1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
徳島市
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
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フレシアとくしま
徳島県徳島市寺島本町東三丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩2分
1998年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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7階 / 95.48㎡の場合
相場
2,829万円
29.6万円/㎡
2,098
2,586
3,073
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,073万円
27.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フレシアとくしま
2,980万円（31.2万円/㎡）/ 7階 / 95.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 31.2万円 | 7階 | 95.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 33.3万円 | 7階 | 95.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,900万円 | 33.8万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,300万円 | 38.5万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | フレシアとくしま 徳島市寺島本町東三丁目 | 徳島駅2分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | アンヴィル東船場 徳島市東船場町二丁目 | 徳島駅10分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ昭和町 徳島市昭和町六丁目 | 阿波富田駅17分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で10.5%上昇、徳島市では10.5%上昇しています。